Obecnie organy podatkowe konsekwentnie uznają, że opłaty za media powinno wliczać się do podstawy opodatkowania VAT czynszu za wynajem lokalu. Stanowisko to budzi sporo kontrowersji. Pomocny w rozstrzygnięciu tego problemu mógł być wyrok ETS z 27 września 2012 r. w sprawie C-392/11. Jednak Trybunał nie udzielił jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, czy opłaty te należy wliczyć do podstawy opodatkowania usług najmu, czy też rozliczać je jak odrębne świadczenia.